L’immobilier : la pierre angulaire d’un patrimoine sécurisé
L’engouement des Français pour le placement immobilier repose sur des atouts indéniables. Il représente un support tangible et inaliénable, constituant un rempart contre l’inflation et les crises financières. Il apporte également une grande sécurité à sa famille et permet de bénéficier d’avantages fiscaux conséquents.
Par ailleurs, il évolue dans un contexte où persiste une pénurie de logements qui n’est pas près de se tarir. Rares sont les secteurs d’investissements qui reposent sur une base aussi solide et pérenne.
D’autre part, il n’existe pas un placement immobilier, mais plutôt des placements immobiliers. En effet, il propose une palette si large qu’il permet de répondre à des problématiques et objectifs les plus variés.
Le professionnalisme de VALANTE est indispensable
Instinctivement, ayant tous le besoin de nous loger, nous pouvons penser et maîtriser les critères d’un tel investissement. Pourtant, l’amateurisme n’y a pas sa place, pour qui souhaite des objectifs élevés.
Depuis plus de 30 ans, VALANTE et ses équipes maîtrisent chaque aspect de ce placement. Cette durée permet de disposer d’une expérience globale, de l’achat, du financement, de la gestion jusqu’à la revente, qui procure une expertise unique.
Ainsi, avec VALANTE, vous bénéficiez immédiatement du bon choix de dispositif, du produit parfaitement adapté à son marché, du financement ajusté à vos objectifs, d’un carnet d’adresse des partenaires les plus performants et de l’accompagnement indispensable à votre sérénité.
Du temps gagné et de la performance à l’arrivée.
Les domaines d’intervention de VALANTE
Une excellente préparation de retraite
Certainement la stratégie idéale pour préparer votre retraite tout en générant des revenus complémentaires. Grâce à des avantages fiscaux importants et une gestion simplifiée, vous investissez sereinement dans l'immobilier tout en profitant de loyers réguliers.
VALANTE procède à un étiage drastique des offres existantes pour ne retenir que celles offrant visibilité, rentabilité et perspective de valorisation.
Avec l’immobilier meublé géré, vous bâtissez un patrimoine solide, sécurisé, et transmissible à vos proches. Une solution performante pour un avenir financier plus stable et serein.
Être propriétaire : le cœur et la raison
Quoi de plus évident, une fois une certaine stabilité trouvée, que de vouloir devenir propriétaire de sa résidence principale ?
Parfaitement informé des dispositifs et enveloppes débloqués par l’État, VALANTE est à même d’optimiser votre projet. Ce qui paraissait de prime abord inaccessible, devient réalisable.
Outre l’accès à la plus large gamme de produits disponibles, VALANTE est en capacité de trouver le financement le plus performant. Ainsi, en fonction du site, il sera envisageable d’avoir des échéances proches de votre loyer actuel.
Un patrimoine valorisé au cœur des centres-villes
Le dispositif Denormandie permet d’investir dans des biens anciens situés dans des centres-villes dynamiques, tout en profitant d’une réduction d’impôts attractive.
Sélectionnées avec soin, ces zones sont en pleine revitalisation et présentent un potentiel de valorisation élevé.
Avec VALANTE, vous bénéficiez d’un accompagnement complet : nous gérons tous les aspects, y compris les travaux de rénovation, en partenariat avec des professionnels qualifiés. Vous profitez ainsi d’un projet sans tracas, optimisé pour une rentabilité et une sécurité maximales.
La primauté du professionnalisme
Parfaitement introduit de longue date dans tous les circuits parisiens, VALANTE intervient efficacement sur des transactions allant du simple appartement jusqu’à l’immeuble entier.
Plus largement encore, son concours peut le mener vers la vente pour des institutionnels de leur parc social aux locataires en place.
L’engouement récent des sociétés de gestion de SCPI vers l’immobilier d’habitation, permet à VALANTE d’être régulièrement sollicité pour la recherche de biens répondant à un cahier des charges d’une rigueur implacable.
La cohérence d’une stratégie patrimoniale adaptée
Factuellement, pour qui possède des revenus fonciers lourdement imposés, créer un déficit foncier avec des travaux est l’idéal ; la pratique, maîtrisée et rentable, est complexe à mettre en place.
A l’affût des meilleures opportunités, VALANTE sélectionne le mixte cohérent entre emplacement, coût global, professionnalisme des intervenants pour aboutir à une solution compétitive.
Parfois échaudés, nos clients apprécient la qualité de notre carnet d’adresses dans ce contexte.
Sérénité et forte décote pour un projet à 15 ans
Dans un contexte parfaitement identifié, il est peut être opportun de créer un patrimoine à terme, sans aucune implication de gestion ni perception de loyers.
Même si une forte décote à l’achat est attractive, VALANTE n’envisage cette solution qu’en réunissant ses fondamentaux. En sus de cette analyse, il porte une attention particulière à l’aspect contractuel de son exécution.
Aller au-delà des généralités, fouiller le moindre détail : la participation de VALANTE s’accomplit dans un haut niveau de validation, où le hasard n’a pas sa place.
L’accès à l’exception pour sa dynastie
Faire entrer dans sa famille un bien remarquable, d’un très haut niveau de standing et de réhabilitation n’est offert qu’à un petit nombre.
Grandement facilité par des réductions fiscales non plafonnées, nous sommes positionnés sur la rareté. VALANTE intervient dans la sélection des meilleurs opérateurs, dont la diffusion s’effectue souvent de manière confidentielle.
Strictement encadré à tous les niveaux – juridique, travaux contrôlés, etc. – l’intervention d’un professionnel aguerri et coutumier de ces investissements s’avère incontournable.
Des emplacements remarquables en centre-ville
Éluder légalement, sur 4 ans et jusqu’à 30.000 €/an d’impôts, aide forcément pour s’offrir un bien immobilier d’exception. Mais quel bien ?
L’expérience de plus de 30 ans de VALANTE sur ce segment, apporte une pertinence rare dans le choix des opérations à retenir. Outre les critères classiques, envisager trois ou quatre ans de travaux impose une sélection draconienne des intervenants capables d’atteindre sans encombre ce but.
L’exception ne souffre aucun compromis. VALANTE intègre parfaitement cette ligne de conduite dans une telle mission.
Votre patrimoine mérite l’excellence.
C’est également l’objectif qui nous guide. Notre valeur ajoutée se résume en 5 points clés :
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Une conviction et des partis pris forts
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Une spécialisation dans deux domaines
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Une sélection des supports drastique
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Une charte éthique rigoureuse
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Un goût du service élevé
Mobilisés pour vos projets à identifier, nous revendiquons l’accès à des solutions performantes et maîtrisées.
