L’immobilier : la pierre angulaire d’un patrimoine sécurisé
L’engouement des Français pour le placement immobilier repose sur des atouts indéniables. Il représente un support tangible et inaliénable, constituant un rempart contre l’inflation et les crises financières. Il apporte également une grande sécurité à sa famille et permet de bénéficier d’avantages fiscaux conséquents.
Par ailleurs, il évolue dans un contexte où persiste une pénurie de logements qui n’est pas près de se tarir. Rares sont les secteurs d’investissements qui reposent sur une base aussi solide et pérenne.
D’autre part, il n’existe pas un placement immobilier, mais plutôt des placements immobiliers. En effet, il propose une palette si large qu’il permet de répondre à des problématiques et objectifs les plus variés.
Le professionnalisme de VALANTE est indispensable
Instinctivement, ayant tous le besoin de nous loger, nous pouvons penser et maîtriser les critères d’un tel investissement. Pourtant, l’amateurisme n’y a pas sa place, pour qui souhaite des objectifs élevés.
Depuis plus de 30 ans, VALANTE et ses équipes maîtrisent chaque aspect de ce placement. Cette durée permet de disposer d’une expérience globale, de l’achat, du financement, de la gestion jusqu’à la revente, qui procure une expertise unique.
Ainsi, avec VALANTE, vous bénéficiez immédiatement du bon choix de dispositif, du produit parfaitement adapté à son marché, du financement ajusté à vos objectifs, d’un carnet d’adresse des partenaires les plus performants et de l’accompagnement indispensable à votre sérénité.
Du temps gagné et de la performance à l’arrivée.
Les domaines d’intervention de VALANTE
Être propriétaire : le cœur et la raison
Quoi de plus évident, une fois une certaine stabilité trouvée, que de vouloir devenir propriétaire de sa résidence principale ?
Parfaitement informé des dispositifs et enveloppes débloqués par l’État, VALANTE est à même d’optimiser votre projet. Ce qui paraissait de prime abord inaccessible, devient réalisable.
Outre l’accès à la plus large gamme de produits disponibles, VALANTE est en capacité de trouver le financement le plus performant. Ainsi, en fonction du site, il sera envisageable d’avoir des échéances proches de votre loyer actuel.
Un patrimoine financé par vos impôts
Une évidence pour un dispositif dont la mouture actuelle, avec des zones géographiques restreintes, ne couvre que 10% du territoire.
VALANTE, qui a une parfaite lecture de tous les critères de réussite d’un tel investissement, vous aide à éviter tous les pièges. Villes à retenir, quartiers choisis, promoteurs de renom, typologie adaptée, gestionnaire de choix, etc.
Ayant accès à tous les produits du marché, VALANTE réunit pour un tel projet, facile en apparence, tous les paramètres nécessaires pour une réalisation à haut niveau de rentabilité tout en étant pleinement sécurisé.
La primauté du professionnalisme
Parfaitement introduit de longue date dans tous les circuits parisiens, VALANTE intervient efficacement sur des transactions allant du simple appartement jusqu’à l’immeuble entier.
Plus largement encore, son concours peut le mener vers la vente pour des institutionnels de leur parc social aux locataires en place.
L’engouement récent des sociétés de gestion de SCPI vers l’immobilier d’habitation, permet à VALANTE d’être régulièrement sollicité pour la recherche de biens répondant à un cahier des charges d’une rigueur implacable.
Des revenus nichés dans une oasis fiscale
L’immobilier meublé dispose d’un cadre fiscal attractif. Envisagé avec une gestion déléguée à des professionnels structurés et d’un haut niveau de professionnalisme, il rencontre un intérêt croissant.
Son analyse et référencement répondent à des critères d’une grande technicité que domine parfaitement VALANTE. Secteur économique à retenir, gestionnaire à privilégier, analyse du bail et de ses composantes, là encore l’expérience VALANTE est un atout déterminant pour faire le bon choix.
Dans le cadre d’un investissement neuf, cette expertise est essentielle.
Le second marché avec des gestionnaires de renom
Parfaitement sélectionné, un investissement dans l’ancien répond parfaitement à l’objectif de perception de revenus complémentaires peu fiscalisé.
Tout autant que dans le neuf, VALANTE procède à un étiage drastique des offres existantes pour ne retenir que celles offrant visibilité, rentabilité et perspective de valorisation.
Seule sa parfaite connaissance des intervenants, et ses analyses macro-économiques régulières rendent possible cette pertinence, validée dans le temps.
La cohérence d’une stratégie patrimoniale adaptée
Factuellement, pour qui possède des revenus fonciers lourdement imposés, créer un déficit foncier avec des travaux est l’idéal ; la pratique, maîtrisée et rentable, est complexe à mettre en place.
A l’affût des meilleures opportunités, VALANTE sélectionne le mixte cohérent entre emplacement, coût global, professionnalisme des intervenants pour aboutir à une solution compétitive.
Parfois échaudés, nos clients apprécient la qualité de notre carnet d’adresses dans ce contexte.
Sérénité et forte décote pour un projet à 15 ans
Dans un contexte parfaitement identifié, il est peut être opportun de créer un patrimoine à terme, sans aucune implication de gestion ni perception de loyers.
Même si une forte décote à l’achat est attractive, VALANTE n’envisage cette solution qu’en réunissant ses fondamentaux. En sus de cette analyse, il porte une attention particulière à l’aspect contractuel de son exécution.
Aller au-delà des généralités, fouiller le moindre détail : la participation de VALANTE s’accomplit dans un haut niveau de validation, où le hasard n’a pas sa place.
L’accès à l’exception pour sa dynastie
Faire entrer dans sa famille un bien remarquable, d’un très haut niveau de standing et de réhabilitation n’est offert qu’à un petit nombre.
Grandement facilité par des réductions fiscales non plafonnées, nous sommes positionnés sur la rareté. VALANTE intervient dans la sélection des meilleurs opérateurs, dont la diffusion s’effectue souvent de manière confidentielle.
Strictement encadré à tous les niveaux – juridique, travaux contrôlés, etc. – l’intervention d’un professionnel aguerri et coutumier de ces investissements s’avère incontournable.
Des emplacements remarquables en centre-ville
Éluder légalement, sur 4 ans et jusqu’à 30.000 €/an d’impôts, aide forcément pour s’offrir un bien immobilier d’exception. Mais quel bien ?
L’expérience de plus de 30 ans de VALANTE sur ce segment, apporte une pertinence rare dans le choix des opérations à retenir. Outre les critères classiques, envisager trois ou quatre ans de travaux impose une sélection draconienne des intervenants capables d’atteindre sans encombre ce but.
L’exception ne souffre aucun compromis. VALANTE intègre parfaitement cette ligne de conduite dans une telle mission.
Votre patrimoine mérite l’excellence.
C’est également l’objectif qui nous guide. Notre valeur ajoutée se résume en 5 points clés :
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Une conviction et des partis pris forts
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Une spécialisation dans deux domaines
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Une sélection des supports drastique
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Une charte éthique rigoureuse
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Un goût du service élevé
Mobilisés pour vos projets à identifier, nous revendiquons l’accès à des solutions performantes et maîtrisées.
